Проектирование домов ЛСТК. Заказ проекта строительства.

Проектирование – важная и неотъемлемая часть современного строительства. Именно с заказа проекта начинается возведение конструкции ЛСТК. Проектирование включает в себя эскизы, архитектурные, конструктивные и инженерные решения, которые делают будущее строение максимально комфортным для жизни или производства. 

Каркасные здания относятся к категории легковозводимых и быстровозводимых конструкций. Именно каркасное строительство является ведущим типом в развитых зарубежных странах. Особенно популярно строительство ЛСТК домов и зданий в Скандинавии, Финляндии, Германии, США и Японии.

Более 500 лет технология каркасного строительства популярна в Европе и скандинавских странах. Единственное, что поменялось с того времени – строительные материалы. Сегодня деревянные каркасы не отходят на второй план и также активно строятся, как и раньше. Но в строительстве малоэтажных жилых и промышленных зданий, появилась технология ЛСТК, которая значительно удешевляет конструкцию.

ЛСТК позволяет сэкономить 30-40% стоимости по сравнению с капитальным строительством из камня и кирпича и 20-40% от стоимости по сравнению с аналогичным каркасным строительством из деревянных пород.

Заказ проекта строительства позволяет узнать точную стоимость всех работ начиная от изготовления металлического каркаса, крепежных элементов и остальных узлов ЛСТК до кровельных и внутренних и наружных отделочных работ.

 Чертеж схема проекта дома

Трехмерное проектирование конструкции ЛСТКHangar.

Трехмерное проектирование конструкции ЛСТКHangar.

 

Что такое проектирование дома?

Проектирование – это комплекс мер и услуг, которые осуществляют специалисты высокого профиля для достижения правильного инженерного и эстетичного вида здания. Многие не до конца понимают или знают о проектировании не все сведения. Если вы делаете заказ проекта строительства, то для выполнения этой работы будут привлечены архитекторы, конструкторы для расчета стоимости, инженеры по водоснабжению и канализации, инженер электрик, инженер по вентиляции и отоплению, специалист по строительству, геологи и геодезисты. Всего в проектировании участвует 8 специалистов высокого уровня, каждый выполняет определенные функции, которые сейчас станут известны.

Трехмерное проектирование жилого дома из ЛСТК

Трехмерное проектирование жилого дома из ЛСТК

Проектирование дома: специалисты

  • Архитектор. Главный специалист, который осуществляет работы по созданию проекта дома на заказ. Именно архитектор, следуя пожеланиям и требованиям заказчика в соответствии международных стандартов и правил делает проект дома красивым и продуманным. Архитектор создает максимально удобную планировку и внешний вид здания. Архитектор поможет реализовать любые задумки, подскажет максимально доступный вариант и позволит избежать слишком дорогостоящих и трудновыполнимых идей.
  • Менеджер проекта. Этот человек координирует работу между всеми отделами, держит заказчика в курсе событий, отслеживает сроки и этапы изготовления проекта строительства дома на заказ. Обычно менеджер проекта еженедельно связывается с заказчиком для того, чтобы сообщить о стадии готовности проекта.
  • Конструктор. Проектирование ЛСТК конструкций невозможно без точного расчета, эту задачу выполняют конструкторы, в работе над проектом участвует два специалиста – главный и младший конструктор. При наличии геологического заключения, инженер-конструктор младшего ранга выбирает оптимальный фундамент для здания и осуществляет все расчёты по эксплуатационным и климатическим нагрузкам.
    Все расчёты производятся автоматически в специальных графических программах. Использование современного программного обеспечения предоставляет возможность получить наиболее эффективный и целесообразный результат. Также в обязанности этого специалиста входит расчет необходимого объема всех строительных материалов – от металлического профиля, крепежей до утеплителя и кровли.
    Все работы заказанного проекта выполняются с пояснениями по технологии ЛСТК, на завершающем этапе младший специалист передает проект на проверку главному конструктору.
  • Инженер по канализации и водоснабжению. Роль этих специалистов крайне важна для комфортной жизни в доме из ЛСТК. Задачей инженеров канализации и водоснабжения является проектирование профильных систем таким образом, чтобы использование воды было бесшумным и незаметным, не вызывающим раздражения для жильцов. Рассчитывается диаметр канализационных труб, чтобы они не были слышны, а вода поступала в краны с хорошим напором без перепадов температуры в любой комнате – в ванной, на кухне или в техническом помещении. Качество воды, которая подается в наши дома, оставляет желать лучшего, поэтому крайне важно ставить системы фильтрации и очистки, чтобы ежедневное использование воды и канализационной системы было максимально удобное и комфортное. Чистая питьевая вода – залог здоровья всей семьи.
  • Инженер электрик. Проектирование ЛСТК соблюдает безопасность Вашей семьи. Надежная, безопасная и бесперебойная электрическая проводка в доме производится благодаря правильному проекту инженера электрика. Специалист этого профиля выполняет работы по подбору безопасных материалов и технологий, которые защитят рядового пользователя электрической сети в ежедневном использовании. В проекте учитывается максимальная мощность электрического кабеля для всех приборов и специальные решения от скачков электрического напряжения.
  • Инженер по вентиляции и отоплению. Задача этого специалиста сделать проживание в доме максимально комфортным. В задачи инженера входят разработка проекта системы отопления, вентиляции и кондиционирования (при необходимости) для того, чтобы в доме был приятный микроклимат с хорошей вентиляцией свежего воздуха.
    В зимнее время дом должен быть теплым, поэтому подбираются оптимальные отопительные приборы по мощности и типу, которые подойдут для материалов стен, общей площади и т.д. В зависимости от площади дома выбираются отопительные системы большей мощности, на твёрдом топливе, жидком или электричестве. Инженер по отоплению и вентиляции проектирует системы таким образом, чтобы достичь максимальную энергетическую эффективность при минимальных тепловых потерях.
  • Специалист по строительству. Интересная профессия, для многих она представляет загадку, но все достаточно просто. Во многих предприятиях специалист по строительству руководит процессом стройки и консультирует заказчика по вопросам ценообразования строительных материалов, готовит смету всех этапов работ в соответствии с проектом ЛСТК конструкции.
  • Геологи и геодезисты. Проектирование без этих специалистов – бесполезная трата времени и денег. Именно геологи и геодезисты делают анализ почвы и изыскание грунта на строительной площадке. Делают заключение о возможных рисках строительства, сообщают информацию о наличии грунтовых вод, перепаде высот и пр. Эта информация позволяет правильно выбрать тип фундамента ЛСТК, а, как известно, фундамент – это основа строительства, которая должна соответствовать всем международным стандартам и отвечает за безопасность эксплуатации дома.

Как вы уже успели понять, заказ проекта строительства очень важный и обязательный этап. Проектирование ЛСТК конструкции занимает не так много времени как кажется и даёт уверенность в строительстве каждого этапа дома.

Проектирование ЛСТК зданий в специальной программе

Проектирование ЛСТК зданий в специальной программе

Проектирование ЛСТК зданий в специальной программе

Проектирование ЛСТК: профиль

Один из этапов проектирования: расчет нагрузок

Один из этапов проектирования: расчет нагрузок

В проектирование ЛСТК конструкции входит:

  • Проектная документация «под ключ».
  • Проектирование фундамента.
  • Проектирование кровли.
  • Проект инженерных систем (канализация, отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование).
  • Отделочные работы внутри и снаружи.
  • Геологические изыскания.

Что нужно знать, прежде чем заказать проект строительства?

Перед заказом проекта, нужно знать ответы на ряд нескольких вопросов, которые будут заданы специалистами предприятия:

  • Стиль дома.
  • Площадь и количество этажей.
  • Мансарда.
  • Наличие цокольного этажа или чердачного помещения.
  • Гараж и его размеры (при необходимости гаражного помещения).
  • Фасад дома и кровля (материалы).
Готовый трехмерный проект жилого дома ЛСТК

Готовый трехмерный проект жилого дома ЛСТК

Типовой проект

Типовое проектирование представляет собой разработку зданий, конструкций и сооружений, которые предназначены для серийного строительства. Типовой проект разрабатывается для многократной реализации в последующем строительстве. Типовые проекты применяются для строительства малоэтажных жилых, промышленных и производственных зданий. Другими словами, это готовый проект, который создали для массового производства, он имеет универсальные характеристики и может быть хорошим вариантом при малом бюджете, ведь стоимость готового проекта будет намного ниже индивидуального.

Индивидуальное проектирование дома

Индивидуальное проектирование дома

Индивидуальное проектирование ЛСТК

Проектирование строительства каркасного дома из лёгких стальных тонкостенных конструкций производится в специальных графических программах. Современное программное обеспечение производит точные расчёты, которые дают максимально эффективный и экономически выгодный результат.

Любое проектирование строительства, вне зависимости от конструктивных особенностей происходит в соответствии новейших норм СНиП и ГОСТ. Правила определяют надежность и безопасность здания.

Индивидуальный проект дома из ЛСТК

Индивидуальный проект дома из ЛСТК

Проектирование строительства учитывает геологические характеристики земельного участка, в соответствии всех пожеланий выполняется планировка внутреннего пространства. Заказ строительства дома под ключ включает всю необходимую информацию по нагрузке, типу фундамента, спецификациям материалов и многим другим параметрам.

Трёхмерный проект конструкции позволит тщательно, до мельчайших подробностей продумать дизайн каждого помещения здания до стадии строительства.

В быстровозводимом каркасном строительстве проект очень важен, да, выгоднее и дешевле купить готовый комплект, но он может не соответствовать региону проживания, климатическим особенностям и эксплуатационным нагрузкам.

Стоимость проектирование ЛСТК

Стоимость проектирования

Эскиз / Чертеж

Архитектурное решение

Конструктивное решение

Инженерное решение

1. Чертеж общего вида здания.

2. Несколько вариантов фасада.

3. Трёхмерное изображение дома.

1) Пояснительная информация.

2) Привязка к строительной площадке. Маркировочные планы.

3) Спецификации для заполнения дверных и оконных проёмов.

4) Вентиляционные каналы (обозначение на проекте).

1) Проект фундамента (узлы и разрезы).

2) Кладочные планы.

3) Расход строительных материалов.

4) План перекрытий и стропильной системы.

5) Технические рекомендации.

Отопление и вентиляция:

1) Общие данные по системе отопления и вентиляции.

2) Поэтажные планы систем.

3) Спецификации оборудования и материалов.

4) План расстановки оборудования.

Вентиляция и канализация:

1) Общие данные по системе канализации и вентиляции.

2) Поэтажные планы.

3) Узлы соединения трубопровода в строительной конструкции ЛСТК.

4) Схема счетчиков на воду.

Электрическое оборудование:

1) Общие сведения.

2) Схема электропроводки ЩРН.

3) Поэтажный план расположения розеток.

4) Поэтажный план электрического освещения.

 

Отдельно: от 15 000 рублей

Отдельно: от 20 000 рублей

От 200 рублей за кв.м.

Проектирование ЛСТК может стоить от 500 рублей за квадратный метр, если заказывать все решения сразу.

Конструкция ЛСТК

Конструкция ЛСТК

Этапы проектирования

Проект дома можно назвать сценарием, так называемым руководством для строителей или паспортом проекта. Без проекта будет сложно получить адрес дома и разрешение на его ввод в эксплуатацию.

Проектирование происходит в несколько этапов:

  • Нужно определиться, подходит вам типовой проект или нужен индивидуальный вариант.
  • Если выбран индивидуальный вариант, так называемый специальный заказ, то затем нужно обсудить с архитектором все вопросы, касающиеся строительства дома: площадь, этажность, материалы и технологии, стиль, месторасположение на земельном участке и многое другое. Составляется техническое задание и заключается договор на выполнение работ.
  • Третий этап – согласование архитектуры здания и внесение правок. На этом этапе утверждается цветовая гамма фасада, стиль дома, планировка и устройство кровли.
  • Разработка чертежей и 3Д-визуализация.
  • После проектных работ рассчитывается приблизительная стоимость строительства. Строительный специалист готовит смету, в которой указана стоимость каждого этапа работ.

Итог

Проектирование, безусловно, необходимо как в быстровозводимом, каркасном, так и капитальном строительстве. От правильности проекта и соблюдения технологии строительства зависит срок службы здания. Чтобы заказ проекта был максимально эффективным и экономически выгодным – обращайтесь к профессионалам.

Оставить комментарий

Вы должны войти чтобы добавить комментарий.